Биржа контента eTXT

Материнский капитал

Обучающие игры

Страхование

Материнский  капитал

С 2007 года при появлении в семье второго или последующего ребёнка появилась возможность воспользоваться материнским капиталом. Основной его целью названо улучшение жилищных условий в той или иной форме. Любопытно, что запуск программы привёл к заметному повышению цен на недвижимость, хотя в дальнейшем рынок стабилизировался. Предполагалось так же улучшение демографической ситуации в стране, то есть повышение рождаемости. Однако приходится отметить, что сумма материнского капитала не способна покрыть стоимость даже однокомнатной квартиры, из-за чего приходится прибегать к помощи кредитных организаций. Заявлено, что сертификат можно направить так же на образование ребёнка или на пенсионные накопления матери.

Перед тем, как воспользоваться любым из этих вариантов, необходимо собрать как можно больше информации, а затем предельно тщательно обдумать своё решение, ведь государство выделяет сумму поддержки только один раз. Законодательство России говорит о правах граждан на бесплатное образование, и нужно изучить все возможности именно для бесплатного обучения. Что касается пенсионных накоплений – с ними тоже не всё так прозрачно и гладко, как нам стараются рассказать: реальная доходность фондов если и перекрывает инфляцию, то совсем немного. Поэтому наиболее популярной формой использования материнского капитала стала ипотека.

Ипотечный кредит

В настоящее время многие банки охотно принимают сертификат для оплаты ипотеки либо в качестве первоначального взноса. Второй вариант во многих случаях более удобен, поскольку реальная сумма займа распределяется по всему сроку кредитования. Следует отметить, однако, что в начале длительного периода гашения проценты могут быть в несколько раз больше, чем платежи по основному долгу. В результате банк в течении довольно длительного времени получает дополнительную прибыль, налоговые отчисления с которой возвращают государству затраченные средства. Расходы же ложатся на плечи молодой семьи, поэтому вопрос о том, кому эта программа наиболее выгодна, остаётся открытым.

Жильё, приобретаемое по ипотеке с участием материнского капитала, становится собственностью семьи, что позволяет его тут же продать. Ситуация лишь немного усложняется в случае его залога по кредиту, но с банком всегда можно договориться, если в результате продажи кредит гасится в полном объёме. Это позволяет обналичить сертификат и распорядиться полученными средствами по своему усмотрению, чем иногда и пользуются. К сожалению, в большинстве случаев польза от таких денег исчезающее мала, поскольку они тратятся на сиюминутные нужды. Ещё хуже, если приобретаются предметы, требующие для себя обслуживания, например, автомобиль. Получается, что люди и раньше едва сводили концы с концами, а теперь расходы стали ещё больше. Поэтому целесообразно поискать варианты, при которых использование сертификата позволить увеличить доходы или же сократить часть постоянных расходов. Это можно сделать множеством способов.

Инвестирование

На рынке недвижимости обычно представлено самое разнообразное жильё, и цены могут варьироваться от сотен тысяч до миллионов рублей. Помимо купли-продажи есть спрос и предложения на сдачу квартиры или дома внаем, благодаря чему хозяин может получать некоторый доход. При желании можно найти вариант, при котором материнский капитал покрывает около половины стоимости жилья, а кредит на оставшуюся часть фактически оплачивают квартиранты. Такая схема на самом деле достаточно популярна и позволяет распределить обязанности: банк обеспечивает вас недостающей суммой, вы берёте на себя ответственность за погашение долга, а съёмщики жилья выплачивают кредит в обмен на право проживания, хотя могут и не знать об этом. Если вам попались ответственные люди, то вы можете предоставить им реквизиты кредитного счёта и исключить себя с маршрута их денег.

Существуют и другие способы инвестирования. Например, вы можете обналичить материнский капитал и приобрести на него ценные бумаги, если достаточно разбираетесь в этом направлении; создать свой собственный бизнес или найти ещё какой-нибудь вариант. В любом случае перед активными действиями нужно собрать максимум информации. Разумно будет заняться своим образованием в налоговой, бухгалтерской и юридической сферах. Наличие знаний хотя бы начального уровня поможет увидеть ситуацию с разных точек зрения и составить о ней более объективное суждение. Следует остерегаться любых предложений, имеющих отношение к FOREX, поскольку любая ошибка легко приведёт к полной потере имеющихся у вас средств. Если всё же хотите попробовать, то направьте в этом направлении часть дохода, тогда как основной капитал следует беречь от рискованных операций.

При изучении любого сценария действий рассмотрите все варианты событий, какие только могут возникнуть, и подумайте, с чем вы остаётесь при каждом из них. Если существует возможность, при которой вы теряете многое или всё, то это должно вас насторожить. Поскольку дар предвидения встречается крайне редко, нужно просто быть ко всему готовым. Например, цены на купленные акции могут начать падать. Человек, купивший их с целью перепродажи, терпит убытки, тогда как покупка для получения дивидендов оправдает себя при любых колебаниях курса.

IP: 3.147.61.9